商贷转公积金贷(商贷转公积金贷款怎么办理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、已办理商贷可以转公积金贷吗?
- 2、商贷可以转公积金贷款吗
- 3、如何将商业贷款转成公积金贷款
- 4、商贷怎么转公积金贷款?
- 5、商贷转公积金贷款怎么办理?
-
公积金装修贷款能贷多少 - 鸿海伟业生活资讯网
-
pet膜是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
-
天府市民 - 鸿海伟业生活资讯网
-
君子兰的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
-
哑光和亮光的区别(岩板哑光和亮光的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
-
国产电视排行 - 鸿海伟业生活资讯网
-
岷江 - 鸿海伟业生活资讯网
-
普通话报名网址 - 鸿海伟业生活资讯网
-
卤钨灯 - 鸿海伟业生活资讯网
-
3b大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
已办理商贷可以转公积金贷吗?
已办理商贷的客户是可以将其转为公积金贷的,只要达到以下几点要求即可:
1.在当地正常缴纳有住房公积金,且已连续按时足额缴存达六个月及以上。
2.原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好,未曾出现逾期行为。
3.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。
4.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。
5.借款人之前没有申请过公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理中心规定的公积金贷款更高额度和原商业性购房贷款余额之内。
符合上述条件的客户就可以带着相关资料去当地住房公积金管理中心申请办理商转公业务。而需要准备的资料主要有:
身份证、户口本、房屋所有权证、房屋他项权证、国有土地使用证、原商贷合同、原商贷还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明、评估机构出具的房屋估价报告书、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的书面同意等等。
拓展资料:
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。它具有保障性、互助性和长期性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
2017年7月1日起,全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求,通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。
2021年7月1日,中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识,决定即日起启用。
储金性质
(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;
(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;
(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
储金特点
普遍性
城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
强制性
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
福利性
除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
返还性
职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
商贷可以转公积金贷款吗
商业贷款可以转公积金贷款,但要满足以下条件:
一、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;
二、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月;
三、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;
四、申请人同意提供认可的贷款保证方式;
五、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
如何将商业贷款转成公积金贷款
商业贷款可以通过如下流程转公积金贷款:
1、贷款咨询。转贷申请人到原商贷银行咨询,符合转贷条件,就可以填写《个人住房公积金转贷资料夹》进行申请。
2、提交资料。提交贷款机构所规定的相关资料。
3、贷款受理。受托银行审核借款人是否符合条件,并与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式。
4、签订合同。借款申请人与原商贷银行签借款(抵押)合同,同时在银行指引下与指定的担保公司签订担保合同。
5、预存资金。借款申请人将原商贷余额与转贷的差额部分用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款。
6、贷款发放。商贷银行发放贷款资金,然后通知转贷人使用公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原有的商业贷款。
7、办理抵押。由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并登记新的转公积金贷款抵押手续。
拓展资料:
1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。
2、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。
商贷怎么转公积金贷款?
如果大家想要商业贷款转公积金贷款,一般有两种方式。
1、先还清商业贷款,取得房产证以后,进行公积金贷款。也就是先凑钱,然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。最后用房子的产权证去有关部门抵押进行公积金贷款。
2、用另外一套房子作为抵押(一定要有产权证或不动产证),进行公积金贷款。具体是填写借款申请表,提供相关身份证明等材料(身份证、户口簿、结婚证等等)前往相关单位办理。
拓展资料
商业贷款转公积金贷款要满足哪些条件?
商业贷款想转为公积金贷款需要满足的条件比较多,且受地域的限制,每个城市的政策都不一样,但是一般都符合以下几点要求。
1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提,既然你想转为公积金贷款,那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求,也因城而异,具体大家以当地有关部门的规章制度为准。
2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行,你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少,所以需要与他们沟通,请他们配合。
3、所购房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款,那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的,因为需要它来抵押。
其它还需要一些条件,比如说还要有稳定的收入、公积金在连续缴纳、具有相关的手续文件等,当然具体情况还需要以你当地有关部门为准。
商贷转公积金贷款怎么办理?
商贷转公积金贷款办理步骤如下:
1、联系原商贷的银行客户经理,告知需要办理“商转公”申请;
2、根据要求,提供转贷所需的资料,包括转贷人身份证、单身证明(有结婚的要提供结婚证、及配偶身份证)、还款银行卡、户口本、商贷合同、房产评估证明等;
3、贷款银行对转贷人资料审查核实后,报给当地资金中心进行审批;
4、待审核通过,转贷人与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》,与担保公司签订《担保合同》;
5、转贷人结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分,存入原商贷银行的存款专户内;
6、当地资金中心划拨贷款资金,由转贷银行发放公积金贷款,同时结清原贷款,至此商贷转公积金贷款步骤完整。
扩展资料:
公积金贷款流程:
关于公积金贷款流程,主要如下:
1.客户在房地产开发商处选好房子,双方签订好购房协议,客户支付首付款给开发商。
2.备好身份证、当地有效居留身份证明(比如户口本)、首付款收据、收入证明(比如银行流水、工资单)等等相关资料到当地住房公积金管理中心网点找工作人员提出贷款申请,并领取申请表进行填写,然后将表格连同资料一并提交上去。
3.住房公积金管理中心针对客户提供的资料信息展开审核,以及评估机构会上门评估客户所购房屋价值。
4.审批、评估结束,出具审批结果和评估报告书并通知客户,若审核通过,会核定贷款金额。
5.收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同,以及办理抵押等相关手续。
6.委托发放贷款资金(一般先放款至客户名下银行卡里,然后系统会立马拨付至开发商指定账户当中)。
公积金贷款条件:
1、办理公积金贷款的借款人需要拥有完全民事行为能力,并且持有有效的身份证件才能进行业务办理;
2、借款人配偶双方信用无不良记录,符合国家审核标准;
3、有稳定的收入来源和按时还款的意愿与能力;
4、真实购房行为,购房行为发生在一年内且房屋出处明了、手续齐全合乎国家标准且无任何法律纠纷;
5、没有还未还清的其它公积金贷款;
6、所购住房将会变成机构的抵押条件,或以国家认可的方式提供担保。
商贷转公积金贷A股人均薪酬排行曝光:乐视网100万仅排第五下辖地区今天天气
效率高手是这样练成的周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢化玻璃能打孔吗(钢化玻璃能否打孔) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长宁地震(19年长宁地震) - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 限购 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手书交易网站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名(奶粉质量排名,专业厂家告诉你!) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京二手车直卖网(北京二手车直卖网58同城) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全世界奶粉排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大秧歌演员表全部 - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 内江人事考试 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阁楼开天窗(阁楼开天窗去哪里审批) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 无人机系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国警官学校(中国警官学校沈阳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社会保险网上服务系统登录(社会保险网上服务系统登录后操作不了申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地 - 鸿海伟业生活资讯网
- 于清斌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 研究生考试成绩公布时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗羽绒服怎么洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老年人医保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中医大省医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车怎么上牌照(电动车怎么上牌照怎么申请) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节祭英烈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城乡医保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙体返潮 - 鸿海伟业生活资讯网
- 优酷会员免费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人社保(个人社保怎么在手机上缴纳) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何写工作总结 - 鸿海伟业生活资讯网
- 盐帮菜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏哪里好玩(十月江苏哪里好玩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网址备案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 数字学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城市面积(城市面积全国排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女子举重世界纪录(50公斤级女子举重世界纪录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 漫展门票在哪买(漫展门票在哪买到) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子邮箱登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰箱如何除冰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都华西肿瘤医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京科兴疫苗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡领取(社保卡领取条件) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港顶级片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上清宫(上清宫森林公园) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子信息工程排名(电子信息工程排名学校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 羌族的风俗文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川人社厅(四川人社厅胡斌个人资料及简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限售政策(成都限售政策是从什么时候开始的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理离婚证流程 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![小时代剧照(小时代剧照高清) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://fbo2z.kol-yisrael.org/images/6138.jpg)
![lunasol(lunasol批号查询) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://fbo2z.kol-yisrael.org/images/109160.jpg)
![成都天府新区邮编(成都市天府新区邮编是多少) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://fbo2z.kol-yisrael.org/images/920372.jpg)
![3b大学排名(211大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://fbo2z.kol-yisrael.org/images/98267.jpg)
![太平寺 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://fbo2z.kol-yisrael.org/images/736196.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 神奇伙伴在哪里 2018-10-21 期寡妇桥传说:不一样的寡妇不一样的桥 | 23~26 ° |
2 | 王金平宣布访陆祭祖:共同血脉不因族群党派改变巴黎圣母院烧坏了,该怎么修? | 23~25 ° |
3 | 运动馆 | 晚上锻炼比清晨好,研究发现效率能提高50%五一小长假 赴一场艺术之约 | 23~25 ° |
4 | 女局长发飙质问发言群众“你住哪”!跋扈官威从何而来?新品|阿玛尼制造商直供 | 23~25 ° |
5 | 中国银行公告:陈四清辞任董事长等职务《龙珠超:布罗利》定档5月24日 鸟山明亲自操刀 | 23~25 ° |
6 | 毛宁:青春正好 梦想正当时滴血验癌可靠吗?正确体检方法是什么? | 23~25 ° |
7 | 唐艺昕撇下男友张若昀,与张一山相约深夜档看大片演员曹曦月干练优雅 出席第十届导演协会表彰盛典 | 20~25 ° |
8 | 历史上三个走狗屎运的人阴阳师cosplay摄影周报名开启 | 20~25 ° |
9 | 互联网寒冬系列之齐家网:野蛮扩张后遗症海南通报"医院涉售假宫颈癌疫苗":查实后顶格罚款 | 17~25 ° |
10 | 西方领导人未出席影响一带一路论坛?正视频直播KPL春季赛:GK(0-0)WE | 12~25 ° |
1 | 海南现假疫苗!谁中招?谁干的?咋只罚八千?对标云集?淘宝踢馆社交电商 | -24~-12 ° |
2 | 拍下票根参与抽奖,在LOFTER记录电影时光吴京黄渤沈腾韩寒坐上公安部新闻发布会主席台 | -24~-9 ° |
3 | 实拍:城管粗暴铲翻老太菜摊猫咪唇膏用成海豹唇膏 | -23~-12 ° |
4 | 刘诗诗台北顺产金牛座男孩 吴奇隆当爸报喜世园会开幕式晚会彰显中国风范 | -23~-8 ° |
5 | Excel做的好是怎样的体验巴萨西甲夺冠这7人也功不可没 最不可或缺之人竟成隐患 | -20~-8 ° |
6 | 吴京黄渤沈腾韩寒坐上公安部新闻发布会主席台“好想谈一场有趣的恋爱啊” | -20~-8 ° |
7 | 通用正在升级超级巡航系统 新系统有...想听最标准普通话?别去北京,要去这县城 | -20~-5 ° |
8 | 俄官员:IS等组织组建黑客部队 世界面临威胁腾讯公布2018年第二季度及中期业绩 | -19~-10 ° |
9 | 大学校园鲜花盛开 争奇斗艳警犬追捕嫌犯误撞豪猪 脸上被扎200根刺 | -18~-12 ° |
10 | 一个月时间,他彻底沦落成了废物世乒赛女双王曼昱孙颖莎夺冠 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 国内驾考太难?此国家考驾照居然要学漂移 简直没法比《一人之下》主题车掀起粉丝打卡热潮! | 7优 |
2 | 这就是你购买指南者的理由!新增2.0L自吸车型售18.58万量子保密通讯,经典派陷入的误区 | 7优 |
3 | 国家最新重大开放措施释放哪些重要信号?专家回应甜瓜杜兰特下赛季在尼克斯联手? | 7优 |
4 | 家长停药听信偏方 肾病男孩肿成“胖头鱼”体验吉利星越-偶像派还是实力派 | 7优 |
5 | 这两位部级领导同时担任人大代表政协委员诗佳秀善蕙润防晒亮彩气垫粉底评测 | 7优 |
6 | 2018-10-21 期加油向未来 第3季丁俊晖挑战花式打法秀呆撒贝宁知识科普太阳暂时下线!内江“五一”假日天气凉爽适宜出行 | 7优 |
7 | 这部豆瓣7.9分的TVB热播剧,今晚迎来大结局只求别烂尾愤怒的小鸟全新季投影戏表演受到大欢迎毛茸茸爆笑可爱蓝弟弟 | 7优 |
8 | 神魔大陆手游首曝:魔幻大世界连环爆炸后 斯里兰卡禁止公众场合遮盖脸部 | 7优 |
9 | 库里5犯主场球迷齐骂裁判焚烧圆明园的除英军还有这些"家贼" | 7优 |
10 | 助力世界经济增长 携手发展繁荣之路合众人寿去年净亏8.5亿 保费业务收入缩减超过3成 | 7优 |
1 | 48岁吴奇隆宣布刘诗诗产子喜讯:小朋友来报道 母子平安这部悬疑双女主剧还是这么姬烈 | 381严重 |
2 | 谢霆锋爸爸不甘寂寞,港媒曝82岁谢贤密会电眼艳女李敏镐退伍了!袁咏仪在线追星:欧巴赶紧复出接新剧 | 324严重 |
3 | 印尼官员:总统决定将首都从雅加达迁出 位置待定财报图解|搜狗第一季度总营收2.527亿美元 同比增2% | 273重度 |
4 | 颤抖吧!考试作弊、高铁霸座将纳入失信信息朴有天被拘后仍否认吸毒 | 270重度 |
5 | 津巴布韦航空一架客机左发空中起火江苏盐城化工厂爆炸厂区被完全摧毁 核心区现巨坑 | 269重度 |
6 | 老鼠吓退大猫抢吃猫粮 猫连连后退拱手相让大疆创新前员工泄露公司源代码,致黑客入侵造成百万损失 | 257重度 |
7 | 中国茶馆的发展简史:社会的一个窗口和缩影驻丹麦大使邓英将离任 曾任外交部礼宾司副司长 | 256重度 |
8 | 国产纪录片要当好"国家的相册"怕老婆是隋文帝一生的软肋 | 229重度 |
9 | 陕西省委原常委、秘书长钱引安严重违纪违法被双开高考15分爸爸教四岁女儿学数学 | 229重度 |
10 | 穿平底鞋都能有长腿?艾玛-罗伯茨和郑秀妍可以牛街9年中介|好房该这样看 | 226重度 |